Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Официальный сайт органов местного самоуправления Арзамасского муниципального района Нижегородской области

607223, г. Арзамас, ул. Советская, д. 10а

Телефон:8 (83147) 7-09-04,8 (83147) 7-14-41 8 (83147) 7-00-01

E-mail: official@adm.arz.nnov.ru

Ссылки

    

    

    

    

   

    

Официальный интернет-портал правовой информации

Статистика посещений

Яндекс.Метрика

Новости

28.01.2016О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в зимний период

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В зимний период включены следующие работы:

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций многоквартирных домов в части работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

 - проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;

Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория):

- очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;

- сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

- очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

- очистка придомовой территории от наледи и льда;

- очистка от мусора урн, установленных возле подъездов;

- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

 Кроме того данным постановлением утверждены Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:

 - в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;

 - в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;

- в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, - в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

- в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

 - в решении застройщика - в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.

 Перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом:

- конструктивных элементов многоквартирного дома;

- наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома;

- природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.

Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.

 В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ в зимний период времени, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам.

По всем возникающим вопросам по оказанию услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме рекомендуем обращаться к руководителям управляющих компаний, обслуживающих дом, председателям ТСЖ, ЖСК.

На территории поселений Арзамасского района расположено - 1013 многоквартирных домов. В установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом в отношении – 6 домов ТСЖ (д.Березовка ул. Кленовая, д.5 ТСЖ «Лесной-5», председатель Назарова Надежда Петровна; д.Березовка ул.Школьная, д.1 ТМЖ «Наш дом», председатель Рогожкина Ольга Алексеевна; д.Березовка, ул. Школьная, д18 ТСЖ «Заря», председатель Белова Антонина Васильевна; с.Криуша, база отдыха «Мечта», председатель Бураков Иван Викторович; с.Слизнево, ул. Советская, д.2 и д.3 ТСЖ «Исток», председатель Капранова Галина Виктровна), - 2 домов ЖСК (д.Березовка, ул. Школьная,д.9 ЖСК «Березовский», председатель Калинин Сергей Анатольевич; д.Бебяево ул. Молодежная, .39 ЖСК «Шахтер-1», пре5дседатель Логинов Игорь Владимирович ), - 220 домов управляющей организацией ООО « Районная управляющая жилищная компания», директор Грудзин Сергей Анатольевич, г. Арзамас, ул.К.Маркса, д.1, офис412 ; - 30 домов управляющей организацией ООО «Управляющая компания «АрзамасДорРемСтрой», директор Желин Сергей Викторович, г.Арзамас, ул.Л.Толстого, д.48, остальные дома с непосредственным способом управления, где собственники квартир сами обеспечивают надлежащее содержание общего имущества дома и земельного участка, на котором расположен данный дом.

 

Управление

кап. строительства и ЖКХ

Карта пожароопасности Нижегородской области

 

Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»